Главная » Вопрос-ответ » Ответы на вопросы о Фундаменте »

У нас в деревне начал проседать угол фундамента пристройки

21 мая 2013,
Виталий

Добрый день! У нас в деревне начал проседать угол фундамента пристройки к деревянному дому. Как выяснилось позже, рядом, на расстоянии метра, находился колодец - остался от старой трассы водопровода. Что делать? Прошу Вас сообщить техническое решение - как и чем выровнять и укрепить угол фундамента пристройки? С уважением, Виталий.

Ответ на вопрос

ремонт фундаментаПрежде чем укреплять фундамент, следует понять причину его разрушения. Чтобы дать исчерпывающий совет, надо знать: какой у Вашего дома фундамент (монолитный или из блоков), было ли армирование, какой грунт на участке, какой глубины заложен фундамент, какой глубины уровень промерзания грунта, уровень грунтовых вод. Просадка может произойти и от вспучивания фундамента, если заложен он был мелко.

Если, как Вы пишите, причина в остатках старого водопровода, то сначала надо укрепить сам грунт под фундаментом. Для этого следует все пустоты засыпать землей или глиной, тщательно проливая и утрамбовывая слой за слоем, и только потом заняться ремонтом фундамента. Похожую работу я уже подробно описывал.

Вы не написали, из какого строительного материала сделана пристройка к деревянному дому, поэтому будем читать, что она тоже из дерева. Такую работу выполняют с помощью домкратов подходящей грузоподъемности. Следует домкратами поднять край деревянного дома, а затем выровнять угол фундамента, залив образовавшуюся щель бетонным раствором. Обязательно после поднятия дома в образовавшуюся щель закладывают деревянные прокладки, на 2 - 3 мм толще, чем щель. Это нужно делать потому, что обязательно будет усадка.

ремонт фундаментаЕсли нет возможности поднять стены домкратами, то эту работу можно выполнить с помощью деревянных клиньев. Но делается такая работа не за один раз. Сначала нужно забить по два - три тонких клина с каждой стороны угла дома на расстоянии порядка 50 см, затем между ними забиваете более толстые клинья, а предыдущие вынимаете. И так постепенно забиваете, пока не поднимете полностью. В конце нужно заложить прокладки и выбить клинья. Если по фундаменту пошли трещины, то следует вдоль него пробурить отверстия и заложить арматуру диаметром 15 - 20 мм. Работу нужно делать не спеша, все время проверяя уровень пола в пристройке, лучше лазерным уровнем. Но главная задача - укрепить грунт под домом, иначе любые ремонтные работы не дадут положительного эффекта. И обязательно необходимо сделать вокруг всего дома отливы.